pokermic schreef
FongSayYuk schreef
Wat is jullie ervaring met beleggen in vastgoed fondsen - supermarkt fondsen?
Heb dit voor me neus en ben benieuwd naar jullie mening
Lijkt me wel een leuke alternatieve belegging zou wel voor mezelf bedenken om het geld er minimaal 3 jaar in te laten zitten en er echt 100% van overtuigd zijn dat ik het niet tussentijds nodig ga hebben. Mooie constructie die nu extra veel rendement oplevert door de extreem lage rente voor de rest v/d financiering.
Thanks! Ik denk dat ik voorlopig wel wat geld weg kan zetten (maar 10-15k oid) en ben hier mee niet echt bekend. Het lijkt me wel minder risicovol.
Zag nog wel dit artikeltje
In het artikel over het Super Winkel Fonds is een aantal feitelijke onjuistheden geconstateerd. Wij schreven dat de aandeelhouders sinds aanvang van het fonds niets hebben verdiend. Volgens Annexum is vanaf 2008 tot en met 27 mei 2016 echter een totaalrendement geboekt van 15,3%, ofwel gemiddeld 1,8% per jaar. In het artikel staat dat de zittende beleggers die niet bijstorten te maken krijgen met een enorme verwatering van 31% tot 42%, zoals ook vermeld in het prospectus.
Annexum wijst erop dat de financiële gevolgen hiervan beperkt zijn en verwerkt zijn in de rendementsprognose. Verder schreven we dat de intrinsieke waarde per certificaat de komende vijf jaar naar verwachting daalt naar €26,85 doordat het dividend deels in certificaten wordt uitgekeerd. Annexum geeft echter aan dat door het stockdividend ook het aantal certificaten van de belegger stijgt en daarmee ook de waarde van zijn belegging.
<p>In het artikel werd daarnaast gemeld dat het dividendrendement blijft steken op circa 8%. Hierbij is geen rekening gehouden met het stockdividend van circa 3% per jaar. Het verwacht direct rendement komt – conform de prognose in het prospectus – in de periode 2016-2021 zodoende uit op circa 11% en bedraagt volgens Annexum gecorrigeerd voor emissiekosten en de eenmalige opslag van €2,50 ruim 9% (zie <a href="http://www.superwinkelfonds.nl/rendement" target="_blank">www.superwinkelfonds.nl/rendement</a>.</p
.</p